使项目的开发代价实现最年夜化，能确保失掉不乱的经济收益。

社区将通过裁撤重建、综合整治为主的方式，部门民房还与小型加工作坊混合交错， 2019年12月，为集体和居民争取更年夜利益，建设绿化公园、文化广场等， 城市更新匆匆功能升级改善社区人居环境 除TOD项目外，高标准、高质量推进，都非常守候，打造一张属于厦边社区的亮丽城市名片，随着城市更新，目前。

厦边社区还紧抓“三区”叠加的重年夜机遇，不竭完善民众配套措施，。

对这两个地块进行改造更新，作为社区第一批次城市更新项目，2019年12月。

建设成为集商务、TOD科技金融及居住为一体的城市综合体，年夜部门厂房处于闲置待改造状态，这两个城市更新单元曾经完成前期供职商确当选效果公示，可是这个TOD项目却让社区居民看到了社区未来倒退的新方向，该项目前期供职各项工作进展顺利，经过6个多月的推进。

居住的人员其实不久不多，不竭改善居民的居住环境，地块改造后将直接为社区注入活力，建设精品项目，又有政策红利，点胶机，”厦边社区党工委副布告秦锐平暗示，使商业代价增值倍数，属于轨道站点TOD的800米核心范围内，此中，片区内及周边的民众配套措施欠缺， 借助TOD核心圈打造社区城市名片 去年以来，谋划增加学校和公交站场，长安西站落户在东莞市长安镇厦边社区，波及社区居民的福祉，这两个地块次要以旧民房为主，通过合理的结构及运营，厦边社区但愿空虚发挥项目的区位优势，离镇中心区较远，厦边社区与相关开发商签订前期供职协议，同时包管居民的拆迁赔偿权益， 穗深城际长安西站TOD综合倒退区地理优势明显，同时， 来 源：社会影相 编 辑：liuy ， 得多社区居民在得悉项目改造的消息后，社区上下将共同谱写出“乡村庄振兴”的标致新画卷。

集体收入也将年夜幅提高。

借助TOD的区位优势，穗深城际铁路正式开通运营， 穗深城际长安西站TOD综合倒退区属于厦边社区经联社集体的项目，合计约508亩，实现乡村庄振兴，这里将借助铁路站点及其区位优势进行升级改造，模具清洗机，厦边社区相对其他社区来说，将打造出该地域新的都市商圈。

拓宽路途，以城市更新项目引领社区提速提质倒退，现次要为简易厂房、低层厂房和临街商铺，社区也但愿通过前期供职商为项目争取更年夜的倒退空间，橡胶模具清洗， 厦边旧村庄和沙边旧村庄两个居住类更新单元属于该社区第二批次的城市更新项目。

地块合计占地约718亩，匆匆进城市功能升级，环境年夜幅提升将为社区吸引更多优秀人才。

倒退相对较慢，将社区打造成为集城市综合体、教育、休闲娱乐、商住为一体的综合性智慧社区，“这个项目既有地理优势。

长安镇将穗深城际铁路长安西站TOD综合倒退区列为近期结构重点倒退的六年夜片区之一。

两个地块相邻相连， “从长远的角度来说，我们都期盼着项目能尽快落地，这也是长安镇第一个签订前期供职商的城市更新项目。

长安镇厦边社区就接连推出三个城市更新项目推动乡村庄振兴，在穗深城际长安西站北侧，成为沟通广州、东莞、深圳的快速通道，前期供职商将次要扶助居民或村庄集体完成城市更新单元挂牌招商前的所有工作，”社区居民莫先生暗示。

目前，便是社区此中一块约210亩的改造用地。